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　　恒大成市值最大中資地產商許家印財富日增24億美元

　　周二，據彭博消息，業績預喜推動中國恒大股價飆升，並幫助其超越萬科，成為中國市值最大的地產商。

　　根據彭博億萬富豪指數，中國恒大在截至上周五的四個交易日內36%的股價漲幅意味著，控股股東許家印的財富日均增加24億美元。周一，中國恒大市值約達3520億港元(448億美元)，而萬科市值約為2880億港元。

　　中國恒大與萬科一直在爭奪中國市值最大地產商的桂冠。萬科今年年初股價飆升，受地產業樂觀前景提振，但隨後在融資限製，政府打擊樓市投機以及中美貿易戰抑製市場人氣的拖累下大幅下跌。

　　中國恒大預計上半年凈利潤可能增長逾一倍，帶動其股價飆升。盡管如此，中國恒大尚未擺脫空頭圍攻。周一，中國恒大和萬科股價均收低。中國恒大今年以來下跌約1%，萬科下跌22%。

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　　消息面，中國恒大6日發布正面盈利預告，該公司預期於截至2018年6月30日止半年度取得的稅後凈利潤及核心業務凈利潤將較去年同期大幅上升，其中稅後凈利潤預期較去年同期增長125%以上，核心業務凈利潤預期較去年同期增長100%以上。

　　恒大去年上半年凈利潤為231億，核心業務利潤為273億，據此估算其今年上半年稅後凈利潤超520億，核心業務利潤超546億。

　　數據顯示，今年上半年，恒大實現合約銷售額3041.8億元，同比增加24.6%，多家機構預計，恒大全年銷售將突破6000億元，累計合約銷售面積及銷售均價分別約為2905.9萬平方米及1.04萬元/平方米，強勁的銷售為恒大利潤持續高增長提供有力保證。

　　凈負債率方面，恒大在公告中表示，集團上半年凈負債率將進一步大幅下降，預期下降至130%以下。下降幅度接近三成。

　　業內人士表示，利潤上漲增加了恒大凈資產，令公司的凈負債率降低。此外，恒大通過引入戰略投資者等多項舉措，也讓恒大凈負債率較去年同期進一步下降。